開發商起訴規劃部門勝算幾何？
案例：2019年5月，A公司通過競拍取得一宗商業用地，同年12月向當地規劃部門提交了規劃設計方案文本，2020年1月，規劃部門基本完成了技術審查，并于2月通過了當地規委會匯報，但并未正式批準，同時A公...
土地權屬證明文件是什么？
#土地權屬證明文件#到底是指哪些文件？《關于進一步規范土地登記工作的通知》中明確取消“土地權屬證明”。土地證書是證明當事人享有土地權屬有效的法律憑證。從本文件下發之日起，各類土地權屬審核，必須以土地...
跨宗項目的規劃許可及產權登記問題
跨宗項目的規劃許可及產權登記問題案例：甲公司于2016年取得一塊國有工業用地A，并在其上建成了車間一，其后辦理了產權登記。2020年，甲公司因業務發展需要，在A用地毗鄰的一塊集體工業用地B，因土地為同...
臨時建設用地規劃許可證收件-杭州-202203
申請材料材料名稱材料空表/樣表來源渠道材料類型《臨時建設用地規劃許可證》申請表（含承諾）空白表格示例樣表申請人自備原件申請臨時建設用地規劃許可證需提供因建設項目施工或地質勘查需要臨時使用土地的有關批復...
《上海市國有建設用地上臨時建設和臨時建設用地規劃管理規定》2015年
《上海市國有建設用地上臨時建設和臨時建設用地規劃管理規定》 為了規范對本市國有建設用地上臨時建設、臨時建設用地的管理，制定了上海市國有建設用地上臨時建設和臨時建設用地規劃管理規定，下面是規定的...
蘇州工業園區工業用地規劃管理技術規定（2011-2018）
工業項目的規劃管理內容相對簡單也并不多，所以很多地方都沒有專門出臺相關的規劃管理技術規定。今天收集到了蘇州工業園區的，大家可以參考學習！當然部分內容已經落伍，并與當前其他文件想沖突，需要取舍一下。蘇州...
自然資源部《關于規范臨時用地管理的通知》（2021年）
《關于規范臨時用地管理的通知》各省、自治區、直轄市及計劃單列市自然資源主管部門，新疆生產建設兵團自然資源局，中國地質調查局及部其他直屬單位，各派出機構，部機關各司局：臨時用地管理制度是《土地管理法》規...
工業廠房的容積率計算8米以上可以翻倍計算么？
建筑面積是按一層計算：國家規范《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T5035-2005對于單層工業廠房的的規定是：單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。...
工業項目核實中遇到未批先建的建構筑物如何操作！
案例：一個新能源電池項目進行規劃核實。實測后發現增加了很多構筑物和設施。局里面要求建設單位征求安監和消防意見。但這兩個單位都說在這個階段不出具相關意見。請問有類似的項目怎么進行規劃核實？ 分...
項目用地在規劃區外，目前為非建設用地如何能進行開發？
老流程1、確定意向用地范圍2、去查詢在土規中是什么用地3、一般土規中只要不是永久農用地，就走修改土規，進行報省4、獲批后，調整城市總體規劃，當然目前不批城市總體規劃，既然都同意...
《城鎮污水排入排水管網許可管理辦法》2015年
城鎮污水排入排水管網許可管理辦法第一章 總則 第一條 為了加強對污水排入城鎮排水管網的管理，保障城鎮排水與污水處理設施安全運行，防治城鎮水污染，根據《中華人民共和國行政許可法》、《城鎮排水與污水處理...
《寧波市城市公園綠地街景建設與管理工作實施方案》2018年
寧波市城市公園綠地街景建設與管理工作實施方案為貫徹落實習近平總書記“綠水青山就是金山銀山”科學論斷，根據中央城市工作會議精神和市委“六爭攻堅 三年攀高”決策部署，按照《寧波市生態綠地系統專項規劃（20...